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个人简介： 毕业于河北师范大学法学专业，有十多年的法律从...[详情]
个人简介： 主要研究领域为商品房集体案件维权诉讼、违法建...[详情]
个人简介： 从事法律工作5年，法学理论扎实，实务经验丰富，...[详情]
个人简介： 张大伟律师，毕业于中国政法大学，法学硕士，现...[详情]
个人简介： 毕业于河北经贸大学，长期从事诉讼服务领域，执...[详情]
个人简介： 严谨、负责、执行力强，法学功底深厚，较强的条...[详情]
个人简介： 2020年8月-2022年6月，北京市京师律师事务所，律师...[详情]
个人简介： 具有多年法律工作经历、良好的执业能力及执业素...[详情]
个人简历： 法律思维严谨、逻辑缜密。擅长处理行政纠纷、民...[详情]
个人简介： 天津师范大学 2022.8-至今北京吴少博律师事务所律...[详情]
个人简介： 于2015年通过司法考试，后直接进入法律行业工作，...[详情]
个人简介： 2020年5月-9月，北京在明律师事务所，律师助理；...[详情]
个人简介： 毕业于东北大学，法学硕士学位，2020年开始执业，...[详情]
个人简介： 荣雪凌律师为北京吴少博律师事务所主办律师。擅...[详情]
个人简介： 毕业于天津农学院，本科学历，拥有深厚的法律功...[详情]
个人简介： 毕业于北京理工大学，法律硕士，在行政、民事、...[详情]
学习经历: 法学硕士，拥有深厚的法律知识和丰富的实践经验。...[详情]
个人简介： 毕业于山东科技大学，本科学历，具备一定的法学...[详情]
个人简介： 毕业于中国政法大学法律硕士学院，执业以来，专...[详情]
个人简介： 现任北京吴少博律师事务所主办律师，主要研究领...[详情]
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答：评估方法一，以征收（用）地实际情况为前提： （1） 评估宗地总价值：宗地总地价可以采用剰余法、市场比较法、基准地价系数修正法等进行评估，...
答：（1）可以采用剩余法、市场比较法、基准地价系数修正法等评估宗地总地价。宗地总地价是多（高）层建筑物整体待分摊的对象。 （2）根据评估目的...
答：分摊土地价值评估应结合估价目的合理选择土地价值分摊方法，一般而言，按房地产价值来分摊是更优的选择。简单地按照建筑面积来分摊土地价值忽...
答：（1）首先调査研究被宗土地开发建设的全貌，结合城市规划经济利用指标及已建部分的实际情况、宗地的面积、形状等因索确定未建指标按最离容积率...
答：土地的规划建设指标是一个综合体系，无论是评估宗地整体价值，还是评估已建或未建部分对应的地价，都应结合城市规划经济指标来综合考虑。根据...
答：首先应当明确估价范围及估价对象，结合估价目的合理确定分摊土地的价值内涵。分摊土地的估价应当是在整宗土地现状使用前提下、标的建筑物当前...
答:分摊土地与整宗或独占的土地不同，它是宗地上盖建筑物对共用土地在面积分享（分配）上的种表现形式（通常有按建筑面积、基底面积和价值等进行分...
答：分摊土地的面积确定一般有三种方法，即按建筑面枳进行分摊、按房地产价值进行分摊、按土地价值进行分摊，应该指出的是：（1）待分摊土地利用情...
答：随着房地产交易活动的日益发展和产权多元化，一座建筑物只有一个所有者的格局被打破，一座建筑物内往往有着众多的所有者或使用者，他们分别拥...
答：土地分摊并非在实体上对整宗土地进行分离、划割进而分别利用。分割则是指在实体上对整宗土地进行分离、划割进而分别利用。前者一般无法在土地...
答：分摊土地价值是指在土地整宗利用前提下，地上标的建筑物应分摊的土地的权益价值。分摊土地价值从形式上可以分为分摊土地楼面地价、分摊土地地...
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