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个人简介： 从事法律工作5年，法学理论扎实，实务经验丰富，...[详情]
学习经历: 法学硕士，拥有深厚的法律知识和丰富的实践经验。...[详情]
个人简介： 现任北京吴少博律师事务所主办律师，主要研究领...[详情]
个人简介： 毕业于河北师范大学法学专业，有十多年的法律从...[详情]
个人简介： 主要研究领域为商品房集体案件维权诉讼、违法建...[详情]
个人简介： 2020年5月-9月，北京在明律师事务所，律师助理；...[详情]
个人简介： 天津师范大学 2022.8-至今北京吴少博律师事务所律...[详情]
个人简介： 毕业于中国政法大学法律硕士学院，执业以来，专...[详情]
个人简介： 严谨、负责、执行力强，法学功底深厚，较强的条...[详情]
个人简介： 毕业于天津农学院，本科学历，拥有深厚的法律功...[详情]
个人简介： 毕业于河北经贸大学，长期从事诉讼服务领域，执...[详情]
个人简介： 2020年8月-2022年6月，北京市京师律师事务所，律师...[详情]
个人简介： 于2015年通过司法考试，后直接进入法律行业工作，...[详情]
个人简历： 法律思维严谨、逻辑缜密。擅长处理行政纠纷、民...[详情]
个人简介： 毕业于山东科技大学，本科学历，具备一定的法学...[详情]
个人简介： 毕业于东北大学，法学硕士学位，2020年开始执业，...[详情]
个人简介： 张大伟律师，毕业于中国政法大学，法学硕士，现...[详情]
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个人简介： 荣雪凌律师为北京吴少博律师事务所主办律师。擅...[详情]
个人简介： 毕业于北京理工大学，法律硕士，在行政、民事、...[详情]
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答：首先应建议该国有企业将其土地资产确权，在确定其土地合法权益之后再进行评估。如果未能确权又确须评估，则应该在评估时充分考虑未确权的风险...
答：是的。企业改制涉及的许多土地是早期取得的，征地费用的原值与评估时的市场水平差别很大。因此，在评估时必須按待估宗地所在地的有关政策和市...
答：如果是承租国有土地使用权，可以。承租土地使用权价格本身就是土地出让价格类型的一种。该类问题原则上应结合土地管理政策、法规和国有企业相...
答：根据《国土资源部办公厅关于完善企业改制土地估价报告备案有关亊宜的通知》（国土资厅函〔2009〕311号）规定，企龙改制时不能用出让地价减出让金...
答：房地产抵押价值=房地产市场价值-优先受偿款，优先受偿款包括已抵押担保的债权数额、建筑工程款等，当进行续贷抵押评估时，由于抵押权人未发生...
答：评估师应依据其合法权属资料调査核实空地是趄否有开发或续建的合法权利，如没有，则按土地利用现状评估；如有，则评估中应考虑空地尚可开发的...
答：评估师应先调査按实土地是否已经分宗。如果已经分宗，应按各宗土地情况分别评估，娄托方可根据需麥仅委托评估建!及其分摊土地使用权价值，也可...
答：变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时，在没有过多损失的条件下，将抵押土地转换为现金的可能性。土地抵押估价报告应当包括估价对象的变现...
答：对于银行来说，地上有在建工程的土地可能存在的风险包括：项目一旦烂尾，则可能对土地的价值造成减损，抵押权实现时、土地必须连同地上在建工...
答：应首先调査核实待估宗地权属来源，根据合法原则判断可否抵押。评估测算过程应充分考虑其未来抵押权实现时所受到的各种限制，合理估算权益受...
答：不一定。一般情况下，已开发的土地比未开发的土地变现能力强。不过，在对新建有建筑物的土地进行抵押价值评估时，必须先了解地上建筑物的建设...
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