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土地评估实务千问千答
188.续贷抵押评估时.尚未注销的抵押愤权数额要作为优先受偿款扣除吗？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 14:26
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答：房地产抵押价值=房地产市场价值-优先受偿款，优先受偿款包括已抵押担保的债权数额、建筑工程款等，当进行续贷抵押评估时，由于抵押权人未发生变化，一般不需对尚未注销的抵押担保的债权数额作为优先受偿款扣除，但需在报告中进行披露。
