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个人简介： 2010年毕业于北京工商大学，取得法学学士学位。...[详情]
个人简介： 擅长民商事诉讼业务，自执业以来，独自办理过大...[详情]
吴洪涛律师，执业证号11101201610314321，主要办理各类涉及企业和...[详情]
个人简介： 主办律师。2015年获得法语翻译硕士学位，中国政法...[详情]
个人简介： 严谨、负责、执行力强，法学功底深厚，较强的条...[详情]
个人简介： 毕业于中国政法大学法律硕士学院，执业以来，专...[详情]
个人简介： 执业以来处理了百余件民商事诉讼案件，办案细致...[详情]
中国政法大学毕业，执业6年。 具备丰富办案经验，曾代理多起...[详情]
个人简介： 韩墨律师，2015年获取法学学士学位， 2016年取得法...[详情]
个人简介： 荣雪凌律师为北京吴少博律师事务所主办律师。擅...[详情]
个人简介： 拥有深厚的法学理论功底且办案风格严谨，曾承办...[详情]
个人简介： 毕业于东北大学，法学硕士学位，2020年开始执业，...[详情]
个人简介： 2020年8月-2022年6月，北京市京师律师事务所，律师...[详情]
个人简历： 法律思维严谨、逻辑缜密。擅长处理行政纠纷、民...[详情]
个人简介： 前公务员，拥有证券从业资格证。转型律师以来，...[详情]
个人简介： 执业十年有余，处理过民事、刑事、行政案件数百...[详情]
个人简介： 中共党员，毕业于中国矿业大学（北京） 法学专业...[详情]
个人简介： 毕业于山东科技大学，擅长民商事诉讼、行政诉讼...[详情]
个人简介： 北京吴少博律师事务所律师，中共党员，毕业于中...[详情]
个人简介： 广西民族大学，硕士学历，擅长民商事诉讼、行政...[详情]
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答：折现率是根据资金具有时间价值这一特性，按复利计息原理把未来一定时期的预期收益（ft）折合成现值的一种比率。折现率选取的原则为：（1）折现...
答：资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，但二者区别很大。报酬率也称为回报率、收益率，是与利率，内部收益率同性质的...
答：参考前一问题，首先明确需要评估的价值类型。如果是评出租人权益价值，可将租约情况分别按照租赁期内和租赁期外进行评估，租约期内的租金宜采...
答：不一定。应当结合估价目的，价值内涵，价值类型及其定义，综合考虑后决定是否应当考虑租约对其价值的影响。 评估无租约限制下的价值（完全产权...
答：不需要。如果在总费用中考虑企业所得税，将导致估价失去作为客观价值指导的普遍适用性。...
答:土地费用依土地用途不同而不同，具体如下： 土地租赁中主要考虑：土地使用税（因使用和租赁而缴纳的有关税费）、土地管理费（指管人员的薪水及...
答：不一致，不对。客观收益是宗地所在区城的土地所能够获取的一般、平均收益水平，在此基础上，即使土地用途相同，宗地的客观收益也会因为其自身...
答：房地产出租纯收益=房地产出租总收人-房地产出租总支出。房地产出租总收人包含租金收人和租赁保证金、押金等的利息收人，房地产出租总支出是实...
答：主要采用市场比较法和收益还原法。市场比较法的评估思路是将土地出租实例经过必要的修正得到待估宗地的客观租金；收益还原法的评估思路是先通...
答：非土地资产同时包括有形资产如房屋、机械设备与无形资产如商标，以及企业管理能力带来的收益。 估价实务中认为非土地资产纯收益=重置成本投资...
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