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土地评估实务千问千答
39.运用收益还原法评估地价的过程中.如何估算房地产純收益？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-19 16:41
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答：房地产出租纯收益=房地产出租总收人-房地产出租总支出。房地产出租总收人包含租金收人和租赁保证金、押金等的利息收人，房地产出租总支出是实际应发生的客观支付费用，包括：出租税费（营业税及附加、房产税等）、管理费、维修费、房屋保险费、房屋折旧费和其它费用。
