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土地评估实务千问千答
第一章

市场比较法
第二章

收益还原法
第三章

成本逼近法
第四章

假设开发法
第五章

基准地价系数修正法
第六章

估价方法选择和估价结果确定
第七章

用地条件
第八章

评估目的
第九章

用地类型工业用地问题
第十章

其他用地性质
第十一章

土地估价报告撰写
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41.收益法评估地价时，是否要扣除房屋年折旧费？

来源：北京吴少博律师事务所  时间：2019-06-19 16:41     咨询热线：400-155-0888
答：是。根据现行有效的《城镇土地估价规程》规定，计算土地纯收益应扣除房屋折旧。
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上一篇：40.采用客观收益是否意味着该区城相同用途的土地客观收益一致？如果是，那么该区城相同用途的土地。其价格也应该相同，对吗？
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