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个人简介： 2020年8月-2022年6月，北京市京师律师事务所，律师...[详情]
个人简介： 韩墨律师，2015年获取法学学士学位， 2016年取得法...[详情]
个人简介： 毕业于山东科技大学，擅长民商事诉讼、行政诉讼...[详情]
个人简介： 北京吴少博律师事务所律师，中共党员，毕业于中...[详情]
个人简介： 擅长民商事诉讼业务，自执业以来，独自办理过大...[详情]
个人简介： 执业十年有余，处理过民事、刑事、行政案件数百...[详情]
个人简介： 执业以来处理了百余件民商事诉讼案件，办案细致...[详情]
个人简介： 中共党员，毕业于中国矿业大学（北京） 法学专业...[详情]
个人简介： 前公务员，拥有证券从业资格证。转型律师以来，...[详情]
个人简介： 广西民族大学，硕士学历，擅长民商事诉讼、行政...[详情]
个人简介： 2010年毕业于北京工商大学，取得法学学士学位。...[详情]
个人简介： 主办律师。2015年获得法语翻译硕士学位，中国政法...[详情]
个人简介： 严谨、负责、执行力强，法学功底深厚，较强的条...[详情]
吴洪涛律师，执业证号11101201610314321，主要办理各类涉及企业和...[详情]
个人简介： 荣雪凌律师为北京吴少博律师事务所主办律师。擅...[详情]
个人简介： 拥有深厚的法学理论功底且办案风格严谨，曾承办...[详情]
个人简历： 法律思维严谨、逻辑缜密。擅长处理行政纠纷、民...[详情]
中国政法大学毕业，执业6年。 具备丰富办案经验，曾代理多起...[详情]
个人简介： 毕业于中国政法大学法律硕士学院，执业以来，专...[详情]
个人简介： 毕业于东北大学，法学硕士学位，2020年开始执业，...[详情]
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答:不一定。当拍卖价格等于客观价格即土地实际条件下最可能达成的交易价格时，可以看成是土地取得费。不管土地是何种性质和用途，通过正常市场竞争...
答：市场提取法求出的还原利率反映的是人们对过去而非未来的收益和风险判断，而安全利率加风险调整值法的基础是以当时利率水平确定长期还原利率，...
答：还原利率的计算方法主要有市场提取法、安全利率加风险调整值法、投资收益率排序插入法等。当房地产价格处于下降趋势时，土地流拍加剧，这背后...
答：通常该关系成立，但不一定。这个问题与当前房产租金与销售价格偏离程度较大的现状有关。虽然导致这一现状的原因复杂多样，但并不能否定综合还...
答:还原利率应与纯收益的口径相匹配。一般情况下，工业用地还原利率住宅用地还原利率商业用地还原利率，其具体取值可以利用第49问与第54问中的方法...
答：可以通过市场提取法、安全利率加风险调整值法、投资风险与投资收益率综合排序插入法、复合投资收益率法等方法来求取建筑物还原利率。由于房地...
答：一般来说有差异。还原利率的确定应当考虑如下因素的影响：（1）银行利率（2）房地产市场状况（3）经济增长速度（4）城市土地区位的差异性（5）...
答：有影响。不同土地权利、不同用途、不同使用年期、不同区位条件，不同目的，应有不同的土地还原利率，也存在不同的还原利率确定方法。如用于评...
答：租售比法（又称纯收益与价格比率法或市场提取法）在运用时需具备以下条件： 房地产市场发育成熟且交易比较活跃、市场租金和交易价格比较容易收...
答：安全利率加风险调整值法又称累加法，是评估实务中采用较多的一种方法。其理论基础是投资者为了投资，须获得相应的补偿，其出发点是选择一种近...
答：求取土地还原利率的方法主要有：纯收益与价格比率法（又称市场提取法或租售比法）,安全利率加风险调整值法（又称累加法）、投资收益率排序插入...
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