24小时咨询电话
400-155-0888
土地评估实务千问千答
52.不同的估价目的对还原利率的确定方法有没有影响？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 11:02
咨询热线：400-155-0888
答：有影响。不同土地权利、不同用途、不同使用年期、不同区位条件，不同目的，应有不同的土地还原利率，也存在不同的还原利率确定方法。如用于评估买卖价格的，可以通过租金和售价比来确定，用于投资目的的可以用投资风险和投资收益综合确定，用于增值保值可以安全利率加风险调整值确定。
