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吴洪涛律师，执业证号11101201610314321，主要办理各类涉及企业和...[详情]
个人简介： 毕业于山东科技大学，擅长民商事诉讼、行政诉讼...[详情]
个人简介： 韩墨律师，2015年获取法学学士学位， 2016年取得法...[详情]
个人简介： 中共党员，毕业于中国矿业大学（北京） 法学专业...[详情]
个人简介： 主办律师。2015年获得法语翻译硕士学位，中国政法...[详情]
中国政法大学毕业，执业6年。 具备丰富办案经验，曾代理多起...[详情]
个人简介： 执业十年有余，处理过民事、刑事、行政案件数百...[详情]
个人简介： 荣雪凌律师为北京吴少博律师事务所主办律师。擅...[详情]
个人简介： 北京吴少博律师事务所律师，中共党员，毕业于中...[详情]
个人简介： 2020年8月-2022年6月，北京市京师律师事务所，律师...[详情]
个人简介： 前公务员，拥有证券从业资格证。转型律师以来，...[详情]
个人简历： 法律思维严谨、逻辑缜密。擅长处理行政纠纷、民...[详情]
个人简介： 广西民族大学，硕士学历，擅长民商事诉讼、行政...[详情]
个人简介： 2010年毕业于北京工商大学，取得法学学士学位。...[详情]
个人简介： 拥有深厚的法学理论功底且办案风格严谨，曾承办...[详情]
个人简介： 毕业于中国政法大学法律硕士学院，执业以来，专...[详情]
个人简介： 毕业于东北大学，法学硕士学位，2020年开始执业，...[详情]
个人简介： 擅长民商事诉讼业务，自执业以来，独自办理过大...[详情]
个人简介： 严谨、负责、执行力强，法学功底深厚，较强的条...[详情]
个人简介： 执业以来处理了百余件民商事诉讼案件，办案细致...[详情]
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答：土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人所征收的一种税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》自...
答：按照贡献原理，房地产开发价值的实现来自于土地和房屋的开发投入，房屋价值应包含房屋对应的开发投入和价值贡献，土地价格也包含土地对应的开...
答：存在交地时间约定的情况下可以。由于土地以熟地方式出让时政府的法定义务，因此面临题中情况，应当要求委托方提供有效书面文件证明政府对熟地...
答：理论上讲，没有建筑设计方案，但存在相应的规划建设指标，可以采用剩余法。但应结合待估宗地的实际情况，合理假设建筑的设计方案估算开发成本...
答：可以，而且可以综合市场比较法与长期趋势发来进行测算。长期趋势发的使用需要具备比较齐全的开发成本历史统计资料和现实情况调查资料，价格不...
答：估算待估宗地开发成本主要包括以下内容： （1）计算开发成本。开发成本是项目开发建设期间所发生的一切社会必要费用的总和，就单纯的土地开发...
答：采用估价对象建筑工程概预算方法，参照当地建筑市场实际情况、工程造价信息，结合项目规划情况来确定房屋建造成本。在具体应用时，可以通过各...
答:运用假设开发法评估待开发土地的价值必须考虑时间价值，现在多采用折现的方法，难以釆用折现的方法时，可采用传统的计算利息的方法，在传统方法...
答：可以折现但不需要进行年期修正。所有的估价方法中的估价结果均应是估价时点的土地价值，因此可以将开发完成后的房产价值及后续支出折现到估价...
答：无法完全解决，但不同评估师应当保证对项目的定位合理可行。进行房地产项目定位，需要结合当地经济状况、房地产背景和市场前景，分析当地市场...
答：可以。但评估过程中应当解决三个问题： （1）不动产总价所对应的市场状况。需要明确不动产在开发完成后的房地产状况及其价值构成内容。 （2）不...
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