24小时咨询电话
400-155-0888
土地评估实务千问千答
301.评估集体建设用地使用权的价格时，能否利用国有建设用地的案例？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 17:56
咨询热线：400-155-0888
答：目前因为集体建设用地的房地产和国有建设用地的房地产在权利上有差别，比如，集体用地的房地产在抵押和流转方面是受限制的，所以不能简单地直接比较。若当地对集体建设用地的流转有明确规定，应结合其规定进行评估，即可先利用国有建设用地的案例测算待估集体建设用地假设为国有土地时的市场价格，再作相应扣减。
