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土地评估实务千问千答
176.有些国有土地使用证中载明了权利证书的有效期。如证书已过期，能否作为抵押评估的依据？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 14:23
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答：已过期的土地使用证属于无效证书，一般不能作为评估依据，实际工作中可能遇到特殊情况，应向产权登记部门了解有关规定，依据政策规定开展抵押评估工作。例如可能允许换领土地使用证，此时一定要了解清楚换领土地证书的条件及所需发生的费用，并在报告中予以披露。
