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土地评估实务千问千答
129.土地证登记使用年期短于该用途土地法定最高出让使用年期，评估时应如何确定土地使用年期？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 13:56
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答：所谓出让土地的法定最高使用年限，就是限定了政府出让土地的使用年期只能短于或等于最高年限。证载土地使用年限短于法定最高使用年期的，首先判断是否符合当地有关土地续期的规定如符合，则按续期规定计算土地剩余使用年限；如不符合，或当地尚无有关土地续期的规定，则土地剩余使用年限=证载使用年限-已使用年限。
