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土地评估实务千问千答
71.如果红线内有特殊地貌，如河滩、水塘等.其开发成本应取一般地形的客观成本还是该特殊地形的客观成本？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 11:24
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答:不能一概而论。开发成本在这个问题的语境下是由令土地达到某种开发利用条件所需要的投入所决定。宗地内的特殊地貌，如果需要填平消减至特殊地貌不存在，成本一般会上升，但如果可以利用特殊地貌制作景观等，成本就会有其他的变化。因此土地利用方式对成本有很大影响，而不是机械的观察特殊地貌的情况。
