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土地评估实务千问千答
70.运用成本逼近法测算某一小区（或开发区）的平均地价时。需要考虑小区的土地利用率吗？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 11:24
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答：测算可出售地块的平均地价时应当考虑。此时应考虑小区的土地利用率，将公共设施的占地面积和公用面积进行分摊，将不可出让或转让的土地的价值及开发成本分摊到可出让或转让的土地中。
