答：计算土地取得成本时，应注意以下几点：
（1）土地取得方式不同，取得成本不同。土地取得方式主要包括征收农地，购买国有土地，征收国有土地。其中，征收农地成本主要是征收农村集体土地所有权时，根据国家法律及政策规定支付给农民的补偿和补助费等相关成本，包括土地补偿费、人员安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等，是一种政府行为，因而也是一种非完全市场行为。协议购买国有土地的成本主要是交易过程中达成的协议价格，即土地的市场交易价格，由于交易情况复杂，其成本构成也很复杂。国有土地征收方式下的土地取得成本主要是征收过程中发生的支付给被征收人的土地收购价格及相关补偿和补助费用等成本，也是种政府行为，因而也是一种非完全的市场行为。
（2）土地取得成本的归属。在实际工作中，支付土地补偿费或者价格时，可能会有很多其他相关费用发生，比如征地过程中会有特别的困难补助，征收过程中会有经营损失补偿以及奖励金等，但是这些费用是否都归属于土地取得费，还需根据有关政策、文件规定具体分析。
（3）成本的现实性。在现实工作中，实际发生的费用可能远远高于法定标准，尤其是征地补偿成本，这个时候，成本的估算就必须以市场水平为准，不能简单的以法定标准确定。
（4）计算土地取得成本时，要详细说明土地取得费所依据文件的名称、批准机关、批准时间及文件中有关费用标准，没有文件依据的，如属当地一般规定的，应有当地土地行政管理部门或相关政府部门的证明，或在充分调査估价对象所在区城实际情况的基础上选取狂地实例，分析后确定客观取得费用。