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土地评估实务千问千答
34.如何获取真实的土地租金或房地产租金？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-19 16:40
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答：收益还原法中的租金是客观市场租金，可采用市场比较法确定租金水平，在分析比较案例时，需要注意租金包含的内容，应以纯租金为准，即不每括应缴纳的营业税、城建税、教育费附加等税费时，租金往往偏低。此时应将其修正到税负正常情况下的租金水平，或做到应扣除的费用与租金内涵对应。
