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土地评估实务千问千答
308.根据《合同法》.房地产租赁的最长期限为20年.超过20年的部分，租赁合同无效。企业与农村集体组织签订的土地租赁合同为50年.评估时如何确定租赁年限
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 17:57
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答：对于集体建设土地的租赁期限，我国目前还没有相关法律予以明确。但可依据2005年10月1日起施行的《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（粤府令第100号），“集体建设用地使用权出让、出租，应当签订书面合同。集体建设用地使用权出让、出租的最高年限，不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限。
