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土地评估实务千问千答
307.新开发的大片茶山如何估价？如果是承包经营的，又怎样处理？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 17:57
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答：新开发的大片茶山应分属农用地一类，开发完成的茶山有较为稳定的收益，故可以采用收益法来评估。该地区建立有农用地基准地价的，也可采用基准地价系数修正法，还可采用成本逼近法作为辅助方法。如果是承包经营的，则必须对上述估价结果再作承包经营年限
