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土地评估实务千问千答
234.如果工业用地不是按最高年期出让，如何界定评估结果有无违反工业用地最低限价规定？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 17:41
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答:对批准使用年限低于法定最高出让年期（50年）的工业用地，或采取租赁方式供应工业用地的，所确定的出让价格和年租金按照—定的还原和率修正到法金最高出让年期的价格，均不得低于《全国工业用地出让最低价标准》，年期修正必须符合《城镇土地估价规程》（GBT18508-2001）的规定，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币五年期存款利率。
