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土地评估实务千问千答
157.评估有控制性详细规划的大片土地（由多个小宗地组成）中的某小块宗地，其规划指标是参照大宗地的总体指标还是该小块宗地的具体指标？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 14:09
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答：如果评估标的物是一大片土地中的某小块宗地，应参照该小块宗地的具体指标，如果各小宗地没有具体指标，则可以参照大宗地的总体指标，但在报告中应对整片土地开发的合理性进行解析（重点分析待估宗地的情况），并作特别说明，以提示报告使用者注意。
