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土地评估实务千问千答
115.有些地方的土地市场不成熟，能否仅用一种方法评估？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 13:48
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答：对同一估价对象应选用两种以上的估价方法进行估价。尽管有些情况下一种方法的评估结果更有代表性，但有另一种方法的评估结果对其进行检验，对保证最终评估结果的客观性具有帮助作用，因此原则上要求每份报告均釆用两种以上方法评估。特殊情况下可以只采用一种方法来评估，如房地产市场刚开始发育的地区各类市场交易案例均十分缺乏，可以考虑仅采用一种评估方法。
