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土地评估实务千问千答
103.出让土地价值评估，待估宗地为毛地，行政机关未约定交地时间，能否用假设开发法或其他方法估算出熟地价后采用折现方式来对开发程度进行修正，得到最
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 11:32
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答：在约定交地时间的情况下可以。具体参见90题。如果政府未约定待估宗地的交地时间，可分析其城市规划和房地产市场状况，对政府完成三通一平后交地的时间进行预计，并说明该假设对评估结果的影响，前提是评估机构应要求委托方对此项假设予以书面确认。
