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土地评估实务千问千答
68.宗地外五通、宗地内五通一平的熟地，与宗地外五通、宗地内五通并已投入使用物业的土地，估价时价值的差异在哪里？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 11:24
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答：（1）开发程度不一样，投入成本不一样；
（2）没有建筑物，土地价值无法显化。但建筑物对土地价值的影响可能是正向的，也可能是负向的。
（2）没有建筑物，土地价值无法显化。但建筑物对土地价值的影响可能是正向的，也可能是负向的。
