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土地评估实务千问千答
61.若土地使用权是通过买卖方式取得的，在用成本逼近法评估该土地价格时，可否通过市场比较法来求取其中的土地取得费用？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 11:21
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答：可以。如果案例合适，可以优先使用市场比较法来直接求取该土地价格。如果必须使用成本法，其中的土地取得费用可以使用比较法获得，即选取三个以上与设定的土地取得发生时间相近的比较实例，进行土地利用类型和利用状况、开发程度、地上物等修正，得到土地取得费用。
