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土地评估实务千问千答
282.评估在建工程地价时需注意什么问题？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 17:52
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答：在建工程的情况比较复杂，评估时需调查清楚该在建工程项目的规划情况，如规划建筑栋数、建筑层数、总建筑面积等等.以及项目的工程进度。运用假设开发法需按项目整体来考虑，而不能简单地将已开工部分和未开工部分分割估价。评估在建工程的抵押价值时，应要求在建工程发包人与承包人出具在估价时点是否存在拖欠建筑工程价款的书面说明，存在拖欠建筑工程价款的，应当以书面形式提供拖欠的数额。
