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土地评估实务千问千答
217.什么情况下适合使用市场比较法评估涉案土地价值？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 15:00
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答：有条件采用市场比较法的涉案土地评应首选市场比较法，以市场比较法评估得出的涉案土地价值更貼近真实的市场价格，对委托评估的司法部门公平公正地正确处理案件纠纷，确保双方当亊人权益起到非常重要的参考作用。但有部分涉案土地属历史用地，规场报建手续不完善，因此采用市场比较法评估时需要根据规划部门提供的控制性规划指标结合地块周边同类用地的实际规划利用情况确定地块的最有效利用条件。
