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土地评估实务千问千答
132.根据《土地利用现状分类》的二级类，“办公用地”属于“商务金融用地。“办公用地”的法定最高使用年限因此由原来的50年变为现在的40年.在运用基
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 14:03
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答：如果基准地价设定办公用地的使用年期为50年，而出让地块的年期按照土地利用二级分类登记为40年，在用基准地价系数修正法评估时需要做年期修正，今后，基准地价修正体系中的这一问题将随着基准地价更新而解决。
