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土地评估实务千问千答
11.交易日期修正系数如何确定？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-19 16:34
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答：应当根据当地政府公布的同类用途的地价指数进行确定，或通过各年政府公布的基准地价结合市场交易情况推算。如果不存在前述条件，可以参照“中国城市地价动态监测网”的城市或区城的地价增长率，或者参照当地的房地产价格指数等相关数据，同时结合当地近期土地交易情况和房地产市场发展趋势综合确定。此外，还可以调査当地近几年，尤其是待估宗地交易日与比较实例交易日之间的，与待估宗地相同用途的土地市场资料，分析、测算、确定交易日期修正系数。
