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土地评估实务千问千答
6．如何确定选择比较实例的区城范围？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-19 16:33
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答：关键在于实例与待估宗地位于相同供需圈，而不是局限在相邻或位于同一行政区域内。通常是同一路段或同一街区，甚至是整个城市，或比城市更大的范围。能够认定为相同供需圈的条件是，与待估宗地能形成替代关系，市场的供给与需求状况基本相同，地城条件一致或相似，并对待估宗地价格产生显著影响的区城。
