欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!
欢迎访问北京吴少博律师事务所网站,企业拆迁关停专业维权律师团!
北京吴少博律师事务所多年来专注于企业征收,厂房拆迁,环保关停禁养等维权的法律实践工作,代理了上千件企业维权案件,其中包括大型房...
翟建朋律师,中共党员,中央司法警官学院法学学士,任北京...[详情]
个人简介: 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验,踏实...[详情]
个人简介: 毕业于东北大学,法学硕士学位,2020年开始执业,...[详情]
个人简介: 2020年8月-2022年6月,北京市京师律师事务所,律师...[详情]
吴洪涛律师,执业证号11101201610314321,主要办理各类涉及企业和...[详情]
个人简介: 北京吴少博律师事务所律师,毕业于安徽财经大学...[详情]
个人简介: 毕业于北京理工大学,法律硕士,在行政、民事、...[详情]
个人简介: 深耕行政诉讼领域多年,经手行政复议、行政诉讼...[详情]
个人介绍: 毕业于山东科技大学,毕业以后一直在律师事务所...[详情]
个人简介: 2020年5月-9月,北京在明律师事务所,律师助理;...[详情]
个人简历: 北京吴少博律师事务所律师,主要办理民事、行政...[详情]
个人简历: 具有丰富的征收、强拆、企业关停、商品房案件的...[详情]
个人简介: 拥有深厚的法学理论功底且办案风格严谨,曾承办...[详情]
个人简介: 范志强,西北政法大学法学硕士,北京吴少博律师...[详情]
个人简介: 毕业于中国政法大学法律硕士学院,执业以来,专...[详情]
个人简介: 韩墨律师,2015年获取法学学士学位, 2016年取得法...[详情]
中国政法大学毕业,执业6年。 具备丰富办案经验,曾代理多起...[详情]
个人简介: 本科毕业于郑州大学,2016年通过国家司法考试,...[详情]
个人简介: 退役军人,警校毕业。曾任职于北京市京师律师事...[详情]
个人简介: 从事多年法律工作,具备扎实的法学知识,实际应...[详情]
24小时在线预约
无需等待,直接连线
随着我国城镇化建设进程的加快,大规模的房屋拆迁和企业拆迁还将持续一段时间,这对于被拆迁企业主来说,最关心的就是要怎样拿到合法的补偿,怎样才能够获得更高的合法利益。厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料?厂房拆迁评估有哪些注意事项?
厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料?
1、厂房拆迁评估最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。
2、厂房朝向、成新系数:这是需要评估机构自己调查的,还有就是当地的房地产行情,配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查;
3、除些之外评估机构还得将室内的装修量出来,单独评估;
4、权属资料:厂房所有权证、产权档案资料;
5、地理位置:交通、公共配套设施、卫生、医疗、教育等;
6、房屋状况:厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向,装修状况;
7、其他:关注有无共有人、有无土地证等。
厂房拆迁评估有哪些注意事项
1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是最容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果最多的相差一倍还多。
2、停产停业损失补偿。在实际办案过程中发现,很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的,这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重,一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。
3、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识,在评估报告中漏项是最常见的问题之一。比如上面拆迁阶段中的ABCD四项。
4、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中,总是想先跟企业施压,绝口不提评估事宜,也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定,这也是需要密切注意的违法行为。
5、总之每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题,但又各不相同。想彻底解决问题就要从案情角度出发,认真分析影响企业评估的各个症结所在,才能更大限度的提高补偿、争取补偿。
以上就是厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料?厂房拆迁评估有哪些注意事项的全部内容,资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时间点上的资产价值进行评定估算的行为。
因各地企业的类型、面临的情况以及面临的困境,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:400-155-0888 或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决拆迁征收环保关停的问题。
您的企业能获得多少补偿? 填写表单律师帮您分析下
您的企业是否面临拆迁征收,环保关停问题?是否给予合理的补偿?补偿价值是如何进行评估?是否达到预期,补偿低于市场价值,我们该怎么办?面临QC,行政处罚,我们该如何应对?被一刀切强制关停,是否感到束手无策,如果您有类似困难,请给我们留言。
免费咨询电话:400-155-0888