四、我家目前还是房产证，土地证，契证三本证，一直没有换过不动产权证，现在拆迁对补偿有影响吗？

这个没有什么影响。我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。所以，只要符合土地利用规划，符合建设规划许可，无违法用地，不牵涉违章建筑，遇到拆迁时就应当依据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规给予合理补偿。