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个人简介： 天津师范大学 2022.8-至今北京吴少博律师事务所律...[详情]
个人简介： 毕业于中国政法大学法律硕士学院，执业以来，专...[详情]
学习经历: 法学硕士，拥有深厚的法律知识和丰富的实践经验。...[详情]
个人简介： 从事法律工作5年，法学理论扎实，实务经验丰富，...[详情]
个人简介： 毕业于河北师范大学法学专业，有十多年的法律从...[详情]
个人简介： 2020年5月-9月，北京在明律师事务所，律师助理；...[详情]
个人简介： 毕业于山东科技大学，本科学历，具备一定的法学...[详情]
个人简介： 毕业于河北经贸大学，长期从事诉讼服务领域，执...[详情]
个人简介： 毕业于北京理工大学，法律硕士，在行政、民事、...[详情]
个人简介： 毕业于天津农学院，本科学历，拥有深厚的法律功...[详情]
个人简介： 现任北京吴少博律师事务所主办律师，主要研究领...[详情]
个人简历： 法律思维严谨、逻辑缜密。擅长处理行政纠纷、民...[详情]
个人简介： 毕业于东北大学，法学硕士学位，2020年开始执业，...[详情]
个人简介： 于2015年通过司法考试，后直接进入法律行业工作，...[详情]
个人简介： 严谨、负责、执行力强，法学功底深厚，较强的条...[详情]
个人简介： 主要研究领域为商品房集体案件维权诉讼、违法建...[详情]
个人简介： 具有多年法律工作经历、良好的执业能力及执业素...[详情]
个人简介： 张大伟律师，毕业于中国政法大学，法学硕士，现...[详情]
个人简介： 荣雪凌律师为北京吴少博律师事务所主办律师。擅...[详情]
个人简介： 2020年8月-2022年6月，北京市京师律师事务所，律师...[详情]
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答：如果宗地的规划指标尚未实施完，但其中已建成的建筑物有单独使用价值时，可单独评估，若其中建筑物、空地已分属不同权属人，也可单独评估。若...
答：土地的价值与土地的权利及开发利用状况紧密相关，如提问所述情况，该宗地规划指标已实施完，其空地没有再开发利用价值，它的价值应与建筑物基...
答：按照地方政策規定来设定容积率。如果没有政策规定，可通过以下三个步驟设定容积率： （1）向政府部门了解有关待估宗地所在片区的规划情况； （...
答：按照实际容积率评估。题中容积率超过的部分免地价的做法，是政府鼓励节约集约用地实行的一种措施，是政府在特定时期的让利行为，符合当前国务...
答：对综合用地进行容积率修正，应当与所采用的估价方法及技术路线相吻合。如果是分别评估各用途的土地价值，应当对不同用途的土地分别迸行容积率...
答：待估宗地的容积率小于1时，应当先弄清楚是该宗地的规划容积率小于1还是该宗地利用的实际容积率小于1，不同情况采取不同处理方式， （1）规划容...
答：没有规划指标的商业用地申请变更为商住用地，评估其价值时应当根据估价目的、价值类型及其定义、估价时点综合确定估价技术路线及合理选择估价...
答：首先要遵循合法原则，其次从最有效利用原则进行分析。根据合法原则只能按照工业用途来评估。但如果当地政府有针对此类情况的相关规定，应从其...
答:一般情况下，依据合法原则，上述情况不能直接按商住用地进行评估，但如果实际利用已经不是厂房，而是商业或办公等收益较高的物业，可以从其收益...
答：目前存在两种发证方式，一是房地产合一，发《房地产证》；二是房地分开，发《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。建筑物用途与宗地用途不一...
答：设定土地用途必须以2007年8月10日发布并实施的《本地利用现状分类》（GB/T2010-2007）为依据，此种证载为公路用地的独立办公楼用地应按照哪种用地类...
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