【论述篇】企业拆迁维权会经历一场怎样的心路历程？

十年企业拆迁维权路上我们看到了太多中、小企业主从迟疑踌躇到坚定不移，同时也看到不少企业主的意志慢慢消散，最终在拆迁方面前溃不成军。企业拆迁维权到底是一场怎样的旅途？

 

 

一、艰难的维权道路

 

对当事人来说为企业拆迁维权是一条艰难的旅途，中间会出现纠结，出现恐惧，还会出现怀疑。当事人纠结的是到底要不要去维权，用哪种方法手段维权效果会更好，付出的时间、精力值不值得，能不能挽回我的损失；恐惧的是拆迁方接二连三断水断电，“前赴后继”下达通知，或者不停地派“官方”工作人员穿着制服来骚扰，这都是当事人在选择维权之后可能会出现的情况。这样的骚扰，你受得了吗？你会怀疑周围的人和拆迁方都说官司打不赢，补偿也不可能提上去。拆迁方不停地泼冷水，当事人就会怀疑自己到底应该怎么办，还要不要去接着争取？能不能接受现在的条件？

 

这都是在选择维权道路前和维权过程中会不断徘徊在企业主脑海中的障碍，都需要思考甚至需要激烈的思想斗争。一旦你决定选择为自己维权，去争取自己的合法利益，那就请不要再犹豫，不要再去计较对或者不对，不要一边委托律师一边怀疑自己的选择。你必须明白，自己所选择的是一条十分艰难的道路，唯有坚定，没有他途。

 

 

二、激烈的博弈道路

 

如果你选择了这条路，明白了这个过程不是平坦的，不是一帆风顺的，那我们就要告诉你怎么做了。

 

“知己知彼百战不殆”，经常过分强调“知彼”而忽视了“知己”。知己是一个很重要的态度，所以你首先应该自诊一下，诊断自己的企业有哪些缺陷，有哪些会被拆迁方紧紧抓住并无限放大的可以利用的地方，如果能够及时弥补，请尽快弥补。只有一个合法的企业才能够在拆迁中毫无畏惧地伸张自己的权利。如果已经无法弥补这些缺陷，但是经过衡量问题并不大的话，请做好被处罚的准备。因为拆迁中双方的博弈将是非常激烈的，要清楚对方的资本。

 

在检查了自身后，请迅速进入角色——你是被拆迁人，你有资格审查拆迁主体的合法性。一定不要恐惧这项权利的行使，因为你的权利就是利刃，所到之处往往就是对方的弱点。如果这个弱点恰好被你抓住了，请狠狠地按下去，直到对方求饶为止。反过来说，如果你的弱点被对方抓住的话，一定要衡量后果，如若后果可能过于严重，那就要看你的勇气和态度了——有的选择了妥协，有的毅然决然选择继续博弈下去。很多选择咬牙坚持，继续博弈，我很敬佩他们，最后的胜利必然属于坚持的人们。

 

 

三、有理有据的合法道路

 

我们从来不崇尚无理取闹和暴力维权，这是不对的，不光是对被拆迁人自己不负责任，同样也会对社会造成不好的影响。所以在这个过程中，请你对自身企业的价值有充足的认识，不要过高估计自己的价值，也不要随便放弃自己的利益。有些企业说：“我在此地还有十年租期，我每年利润是200万，所以我要2000万。”试问你这样要求对吗？你觉得说出来合适吗？俗话说人贵有自知之明，你能给自己的价格标注上依据吗？还有企业想，这是大趋势，不仅仅我自己，既然大家都要吃亏，那吃亏就吃亏了。这样的想法太消极，这样的亏吃的也太窝囊。希望最好能研究一下评估的程序和方法，多咨询一下专业的律师和评估审计人员，尽量做到心里有数，谈报价的时候胸有成竹，说理由的时候头头是道，签协议的时候无怨无悔。

 

说了这么多我想主要还是要有个好的心态，不急不躁，不卑不亢。依据法律坚定维权。

 

每一个和我们并肩作战的企业主，我们都会帮助他走完崎岖坎坷的维权之路。就是这样一场旅途，我们带着对法律的信仰和对维权的信心坚持了十年。宝剑十年，锋从磨砺出；梅花九冬，香自苦寒来。

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