企业因土地问题被搁置腾退 律师介入协调解决 委托人顺利取得大额补偿款

企业因土地认定问题被搁置 腾退多年无以为继

北京市某区的一家信息咨询有限公司，系经过多次国企改制而成立的一家私人企业，并在改制时接收了原国企的大量退休职工。时值2010年，信息公司所在辖区内下发了棚户区改造的有关通知，公司被列为改造范畴内，但关于公司的腾退时间却被再三的搁置，负责腾退工作的某投资管理中心，多次以“企业土地属于国有土地”为由延缓腾退时间。而事实上，早在国企建厂时期，就已经与当地村委会达成协议，通过安置村内残疾人就业的形式，取得该土地的长期使用权利。时任公司法人的季某虽然清楚其中缘由，但因为事情过于久远，相关文件早已遗失，只能暂时搁置争议。

北京吴少博律师事务所提醒您，企业面临腾退时，补偿的方式是多种多样的。例如土地房屋固定资产的补偿、停产停工造成的企业损失补偿、企业员工安置等多类目的补偿形式。而在具体实施腾退补偿的过程中，企业很难准确把我每一个关键节点，从而可能导致腾退补偿延缓做出或是不予补偿的情况。在这时，专业而富有经验的专职律师对于企业而言就更加显得尤为可贵了，尽早的让专职律师介入案件，可以确保企业将损失降至最低，更好的保障企业的合法权益。