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企业拆迁维权（专题页）

328．土地估价报告的附件主要有哪些？

答:土地估价报告的附件主要有土地权属证明文件、位置示意图，照片、机构及估价师资质证书、其他...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
327.如何准确进行地价影响因素分析？

答：地价影响因素主要有三个方面：（1）―般因素。有针对性地分析在估价基准日时影响估价对象价...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
326.如何准确进行估价对象描述？

答：估价对象描述主要写淸楚三点：（1）土地位置和登记状况，包括估价对象位置、用途、面积、四...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
325.估价报告可以委托代签章吗？

答：不可以，一份估价报告需要有2名估价师签宇、盖执业印章，且签字与执业印章字体要一致，同时...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
324.哪些情况应做特殊说明？答:比较常见的应特殊说明的情况：

（1）对无法取得土地权属证书或其他合法的权属证明文件的情况下使用假设条件的，必须充分说明假...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
323.估价的假设和限制条件说明有什么要求？

答：假设条件和限制条件必须根据估价的需要设置，假设前提应必要、充分，合理.有据，限制条件要...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
322.估价结果应如何规范表述？

答：估价结果的表述内容包括地价水平的合理性、土地单价的表现形式（尽可能分列楼面地价、地面单...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
321进行价格定义时，设定宗地用途和开发程度要注意哪些事项？

答：设定宗地用途和开发程度时应慎重考虑其可行性，设定情况应与估价目的相符合并且假设条件是有...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
320.规范表述价格定义需要注意哪些方面？

答：需要注意实际和假设的利用条件（用途）、实际和假设的开发程度、有效使用年限、价格类型（公...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20
319.常见的估价原则有几种，选取时应要注意那几点？

答：常见的估价原则有8种：替代原则、预期收益原则、最有效利用原则、报酬递增递减原则、供需原...

土地估价报告撰写丨发表于：2019-06-20

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