问：当企业建筑遭遇不法强制拆除时，应该怎么办？

律师答：
当今社会，无论那个地方要拆迁，不管是个人住宅还是大的企业面临拆迁，老百姓都会是相对比较弱势一方，不管从力量还是知识背景来说都是不利得一方，当我们得企业遭遇强制拆除时我们应该怎么办？
根据现有的法律规定，强制拆除必须符合四个法定条件：
1， 法定期间内不申请行政复议或者提起行政诉讼。被征收人在法定期间内，被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的。这种情况下：一是作出房屋征收决定的，市、县政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县政府不守法，违规向法院申请强制执行，但在这种情况下，法院不能进入强制执行程序，进行强制拆迁。
2， 强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼的。
3， 必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

4，征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：
A明显缺乏事实根据;
B、明显缺乏法律、法规依据;
C、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
D、 明显违反行政目的，严重损害公共利益;
E、 严重违反法定程序或者正当程序;
F、 超越职权;
G、 法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。