广州一城中村回迁摆1500桌宴席 村民否认“拆迁富”

　　10月2日下午，毗邻广州珠江新城(CBD)的杨箕村锣鼓喧天、人头攒动。当年1496栋杨箕村的拆迁户在时隔多年之后又重新聚在了一起，共庆回迁入伙。当天杨箕村筵开1500桌，共一万多人参加了这场盛宴。

　　因为拆迁回迁，杨箕村再也看不到了那些低矮的小楼，取而代之的是几十层高的电梯公寓，小区里甚至还有带游泳池的花园。

　　据当地官方信息显示，杨箕村平均每栋(户)分得186.1平方米的回迁面积。如果按照周边楼盘的均价估算，杨箕村的村民户均坐拥1000万的资产了。

　　壮观场面

　　大约筹备了3天 后勤队有600人

　　今年50多岁的骆先生是土生土长的杨箕村人。在接到了工作人员的电话邀请之后，骆先生一家8口人参加了10月2日下午的回迁入伙宴。到目前为止，没有人知道这场盛宴的主办单位究竟是谁，也不知道一共花了多少钱。

　　骆先生告诉成都商报记者：“反正是工作人员打电话邀请我去的，那我就去咯。”

　　据悉，回迁入伙宴没有去酒店而是直接设在了改造后的杨箕小区，下午5点准时开始。村民们大概从4点半就陆陆续续入场了。现场还设置了两个入口，各设置了两个安检门，所有的入场物品都要接受安检。筵席就摆在小区约80米的楼间距上，在寸土寸金的广州CBD，小区能有这么宽的楼间距，非同凡响。铺着红色餐布的桌子从舞台向四周散开，呈“T”字形。整整1500张桌子，每桌坐10人，场面十分壮观。

　　据骆先生介绍，他们边吃边看表演，演出的开场是广东民间传统舞狮子，寓意好的彩头，还有歌舞、魔术表演等。另外，菜品相当丰富，有九节虾、清蒸龙趸、鲍汁鹅掌等。今年1月，杨箕村新祠堂入伙，大摆了600桌，骆先生当时也应邀出席了那次筵席。他告诉成都商报记者：“两次的菜品都差不多，还可以。”

　　整个筵席一直持续到当天晚上10点。席间，骆先生遇到了不少几年不见的老邻居，大家在一起聊了聊这几年的变化。

　　骆先生告诉记者：“大家都很开心，毕竟有好几年没有见面了。今后还能继续做邻居，是个缘分。”当晚，骆先生还遇到了自己小学时候的老师。老师已经80多岁了，据说是作为当地小学的代表被邀请回来的。

　　据当地媒体报道，杨箕村大约是从9月30日就开始在筹备这次回迁入伙宴了。2日当天，有一支600人组成的餐厨后勤队在为整个入伙宴服务，他们统一身穿橙色的上衣，背后印有“乔迁庆典”四个大字。一名负责人告诉当地媒体：“我们都是从顺德来的，开了好几辆大巴。早上6点到了就直接开工了。为了保障这1万多人的就餐，仅临时厨房就搭建了6个。”此外，他们还要负责摆1500个圆桌、搭建舞台、摆放餐具和饮料、上菜，任务量可见一斑。

　　拆迁旧事

　　央视曾拍专题片：99%对1%的拆迁

　　在2009年被纳入广州全面改造城中村计划之前，杨箕村曾经是许多外来务工人员来广州落脚的第一站。

　　上世纪90年代开始，杨箕村涌入大量外来务工人员，村民中先富起来的一批开始大批加盖楼房，相当数量的楼房被建成7层。

　　由于违建之风太盛，时任村委以及政府相关部门一度出手干预，并敦促违建村民补交罚款。但考虑到部分村民已经缺乏技能谋生，而只靠房租度日，在收缴罚款后，这部分违章建筑并没有被拆除。

　　房屋出租生意一直是杨箕村许多村民的一项重要收入来源。骆先生告诉成都商报记者：“没有拆迁之前，地面30平方米可以修个4层楼的房子。自己住1层，其余的3层用来出租。拆迁是按照30平方米乘以4来赔付的。”

　　据悉，杨箕村的拆迁始于2010年5月，但由于有不少钉子户的存在，拆迁工作进展缓慢，一度沦为事实上的烂尾工程。中央电视台《看见》栏目甚至还专门为杨箕村拍摄了一个专题片，名叫《99%对1%的拆迁》。

　　在央视等媒体纷纷报道后，拆迁工作队提出的条件又比以前提高了不少。但即便如此，“钉子户”们依然不同意拆，已搬迁的居民和这些钉子户的矛盾日趋尖锐，甚至演变成了肢体冲突。

　　据当地媒体报道，杨箕村的地块划分为两部分：一部分是村民建设回迁楼的复建地块，另一部分是从集体所有转为国有后，拿来“拍、招、挂”的融资地块。杨箕村融资地块在2011年1月18日拍卖，最终被一家房地产商以底价23.53亿取得。

　　这场“99%对1%的拆迁”，最终于2013年7月随1%村民签订搬迁协议、搬离杨箕村而结束。

　　村民自述

　　已经有些年不工作了

　　不赞同“拆迁富”说法

　　随着旧改快速推进，杨箕村所在区域周边早已成为广州CBD，高楼林立，寸土寸金。2013年，地块原为杨箕村旧址的项目定名为东山新天地，并开放现场销售中心，定位高端；2016年初与该项目紧邻的杨箕村复建房首次对外开放参观；2016年5月，随着复建房A区2132套新房陆续交付，杨箕村改造也接近尾声。

　　据《信息时报》报道，杨箕村1496栋被拆迁房屋的回迁人共分配到4032套安置房，面积从32平方米到118平方米不等，平均每栋(户)房屋的回迁人分配到近4套安置房。有的村民回迁改造后甚至分得了十多套回迁房。据当地官方信息显示，杨箕村平均每栋(户)分得186.1平方米的回迁面积。如果按照周边价格估算，杨箕村的村民户均坐拥1000万的资产，成了名符其实的“拆迁富”。

　　但是，骆先生在接受成都商报记者采访时，对“拆迁富”的说法表示不赞同。他说：“有人欢喜有人忧。”喜和忧，主要是由该户的人口来决定的。骆先生说：“有些家庭，一个父亲下面有好几个孩子，这些孩子都要参与分房。而对那些子女很少的家庭来说，自然是个好事。”骆先生只有一个孩子，对他而言也许是个好事。

　　在一家房屋中介网上，成都商报记者发现有很多杨箕村的村民跟骆先生一样，在出租自己的房子，价格从4500到6500元不等。

　　这些村民都不愿意谈及自己现在的感受。骆先生说：“虽然我们的价格跟周边楼盘相比，有很大的优势，但出租房屋，现在也是个大麻烦，因为一下子有超过2000套房子要出租，都是回迁房。”

　　另外，骆先生还告诉成都商报记者：“房子这个东西，虽然看上去值1000多万，但是对于那些只能供自己一家居住的居民而言，也不可能出租或者卖了吧。我知道村里的一些上了年纪的人现在也不得不出去打工挣钱来养家。”

　　骆先生已经有一些年不工作了。他说：“闲暇的时候，我喜欢到公园踢毽子或者到处旅游，国内、国外都去。去公园的话，好多人都认识我。”

　　在谈到对未来生活的规划时，他并没有太多的想法。他告诉成都商报记者：“没什么特别的想法，就是过好现在的日子。”

　　2016年9月25日，对于石家庄南高营城居民来讲，是个值得纪念的日子，因为，从今天开始，又有3000余户村民陆续喜迁新居。据悉，该地块开发商恒大地产自今年6月15日完成首期交付1300余套回迁住房后，仅时隔3个月，恒大地产便于9月25日再次交付4栋楼8个单元共计958余套回迁住房。

　　日前，路南区正在组织南富庄区域改造、友谊路拓宽西新东楼区域等7个项目回迁前期工作，涉及回迁居民1万多人、3265户。该区加大力度推进回迁房项目建设工作，同时争取在市中心区房地产去库存上取得重大突破，确保回迁居民早日回迁入住。