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  • 北京吴少博律师事务所律师黄卓然
    黄卓然 主办律师

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    杨立军 主办律师

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  • 北京吴少博律师事务所律师张银辉
    张银辉 主办律师

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  • 北京吴少博律师事务所律师张帆
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    邹富丞 主办律师

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    李宁宁 主办律师

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    靳泽宇 主办律师

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    李静 主办律师

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    孙睿钒 主办律师

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    齐丹 主办律师

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    张凯 主办律师

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    个人简介: 专职律师执业三年,具有丰富的行政诉讼、土地纠...[详情]

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    个人简介: 于2015年通过司法考试,后直接进入法律行业工作,...[详情]

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    朱久林 主办律师

    个人简介: 退役军人,警校毕业。曾任职于北京市京师律师事...[详情]

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    个人简介: 执业以来共计承办各类案件100 余件,提倡采取多元...[详情]

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苏州多管齐下限购再升级 本市户籍外地户籍一起限

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2016-10-04   咨询热线:400-155-0888

  本报讯3日晚间,苏州发布了《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》,本地户籍和外地户籍都被纳入限购范围,同时还进一步收紧了住房信贷、公积金贷款等。

  意见提出,进一步调整商品住宅购买政策。非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

  新政进一步完善了差别化住房信贷政策。居民家庭首次购买普通住房,最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭,有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,最低首付款比例由50%调整为80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

  同时,从严控制公积金贷款。职工家庭首次使用公积金贷款的,贷款最高额度保持不变;职工家庭第二次使用公积金贷款的,家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元,单人贷款最高额度从45万元调整至30万元。 (孟旭)


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