【中国网】备受关注的成都市成华区：美麓酒店被强制拆除太极神功现四川

　　四川美麓酒店有限公司遭遇“强制拆除”困境

　　央企半夜强制拆除成都市中心民营酒店

　　中电半夜强制拆除 毁我大学梦 见证法治社会

　　谁来保护民营酒店租赁权?

　　人民法制报成都消息(本报 杨斌评)触目惊心的现场，多家媒体的报道，近日在搜查案例时曾关注到一例强制拆除案件，众多背景下的强制拆除事件，瞬间演变成房屋合同纠纷，是欲盖弥彰，还是某种猫腻?事发后多家媒体的关注，醒目的报道究竟结果如何?

　　9月8日，本报工作人员前赴成都成华区一探究竟，拆迁现场已经被围栏，不时的听到围栏内施工的声音，经多方查询，本报见到了美麓酒店的负责人刘某，经讲述及相关报道查询得知：银山建筑工程有限公司(简称银山公司)在2009年与中国电子物资西南公司(简称中国电子)签订租赁合同，为期15年6个月，位于二环路东二段3号，合同签订后银山公司联手股东组建成立了美麓酒店管理公司，将原电子宾馆更名为美麓酒店并按照四星级酒店标准对其进行装修。其后美麓酒店一直陷于与中国电子的推杯换盏的协调洽谈函件会议纪要中。相关政府工作人员也对此事给予了更多的关注。相关名字：危改、北改，商圈，中电，政府公函一时围绕美麓酒店的说辞也更加频繁。

　　相关文献《关于中国电子瑞达集团电子宾馆地块自主改造项目推进工作有关事宜的备忘录》的会议纪要显示：四，中国电子物资西南公司尽快完成美麓酒店租赁经营投入的评估工作，做好必要的补赔偿资金准备。五，各相关单位要全力做好与四川银山建筑工程有限公司和美麓酒店公司的联系，协调，沟通工作。强势的中国电子房东，就在事情未达成任何协议的情况下。2014年7月22日凌晨三点，就出来现了午夜惊魂的强制拆除事件。近两三百人的强制拆除队伍，相关票据，文件，财物均消失在废墟中。无实据的相关赔偿事宜再做定夺。负责人刘某称目前案件还在进行中。

　　据相关报道文献纪要材料显示，事件发生后，无休止的组织会谈，协商，确认，反悔等相关事宜的，却迟迟不做任何解决。北改幌子，偷换政策概念，强制拆迁等名词屡见报端。

　　据业内人士透露，城中村改造，危房改造，商业圈的规划，应该在实施前最少一年时间进行摸排。也就是说在2009年时间前就已经知道相关政策，按照《租赁经营合同》第十二条免责条款：第三项显示：因国家与政府建设需要或上级指令等不可抗力因素，国家因此支付的经济补偿由甲乙双方本着公平的原则协商解决。具体文件没有下来之前是否有点骗取高额租赁费用的嫌疑?

　　在2015年6月25日一份《关于美麓酒店等与中电公司租赁合同纠纷协商补偿损失事宜的备忘录》显示组织方为成都市成华区政法委，协商目的是为达成一揽子解决问题。而结果却是一烂纸。当本报近日向主管宣传部门了解相关进程时，得到的回复为：此事为两个企业租赁纠纷，并非政府行为，事发以后作为政府部门多次进行组织调解，目前已经解决了部分费用，剩余部分由司法流程进行解决，作为政府部门，一定会积极配合协商尽快处理。

　　发人深思：一页政策毁了一份合同，一份合同坐等政策下达，双方的太极神功配合的滴水不漏。却又显得一脸无辜。然而在四川省类似的案例还有多少?本报不知。政企配合而又互相推脱是否就不存在某种利益或者因果关系呢?一位资深法律人士是如此比喻：两人同行，路遇美女，一人强奸一人望风，事发后，望风人解释，此事不是本人所为，不承担任何责任。具体如何解决，找行为人处理是一个道理。谁是望风人?当然是成都市成华区政府、政法委领导在推卸责任。躲在幕后，名义上组建了一个“为民协调平台”，是否涉嫌与中国电子“狼狈为奸”，共谋欺压民营酒店?本报不知。

　　据当事人口述：中国电子信息产业集团有限公司(CEC)，法人刘某、书记芮某，旗下下属公司—瑞达投资集团总经理何某、总经理助理刘某，美麓酒店法人刘某多次找相关负责人，包括成华区政府政法委领导一直说在等中国电子……中国电子以无法过审计为由，一直在推诿不做赔偿。现在已经推脱了两年多了，既然何某与刘某总以审计无法通过为由，迟迟不做赔偿，请问当初为何选择强制拆除?中国的合同法是否可以随便违法操作?作为中国电子本应遵守国家的法律法令，却藐视法律，没有给酒店出具任何合法手续与通知书，凌晨三点进行强制拆除，据相关人员指认其中某些职能部门站在人群中为其撑腰，成华区政府是否难逃干系，应负有不可推卸的责任。现在一谈到赔偿，相关单位称自己没有责任，政法委组建协调平台仅成为一个摆设而已，美麓酒店只不过需要的是自己的经济赔偿与租赁合法权益，仅此而已。

　　中国电子曾在企业官网发布：节约开发成本2.65亿。关于美麓酒店强制拆除事宜，究竟结果如何。本报不知，然而在四川省太极如此厉害的天府之国，类似案例还有多少?谁又能为民营企业保驾护航?本报质疑。关于成华区中国电子强制拆除美麓酒店太极神功现四川的后续如何能拨开云雾现蓝天，本报将持续关注并报道!