调解协议签订多年工厂拒不返还占用土地 律师介入提诉院方责令工厂限期内返还

工厂占用土地 村小组权益受损 街道办介入签订补偿协议
位于浙江省某村的机械厂于2000前后租赁该村集体的土地并建厂经营，而在租赁的过程中，却因为产权、土地等问题，与当地村委会频频发生矛盾。2007年，本着化解矛盾的工作原则，当地街道办介入对出租厂区的问题进行了调解，并成功让承租机械厂与当地村委会签订了调解协议，约定每年支付一定的土地使用金，并于十五年后将厂区土地及建筑交还给村委会。此后，机械厂在村小组内正常经营，约定的土地使用金也照常给付，直至约定的土地使用期限届满，在村委会的多次要求下，机械厂拒不交付占有使用的土地，并声称其签订的调解协议中并不存在相应的交付条款，该协议中约定的交付系可撤销的赠予行为。随着交涉次数的不断增多，双方的矛盾也愈演愈烈，村委会认为机械厂的违约行为已经对村集体权益造成了侵害，遂决定采取法律手段进行维权，经过多家律所咨询后，最终决定将案件正式委托至北京吴少博律师事务所张大伟、邹富丞两位律师代理维权。

通过司法考试后一直从事法律行业，接触过众多行政案件、民事合同纠纷等案件。针对行政复议、听证、行政处罚案件有过深入了解，始终坚持受人之托忠人之事理念，努力办好每一个案件，提供优质的法律服务，坚持提高自身专业能力，完善办案思维，最大程度实现业主诉求。

占地工厂拒不认可调解协议 专职律师如何化解土地纠纷？