57万拆迁补偿款被街道扣留17年 男子起诉讨要遭驳回

　　水母网10月25日讯 (YMG记者)17年前与村委签订土地房屋租赁协议，如今遇到政府拆迁补偿，本是喜事一件，可其中的57万多元却被街道办事处“扣下”了。

　　17年前的一份租约

　　“协议上明明写着57万多的补偿款，如今房子扒了，新楼都起来了，俺却一分钱都没拿到。”年近半百的老王坐在记者面前，握着厚厚一沓材料，泪水在眼眶里打转。

　　1999年10月，烟台开发区古现街道办事处河北村村民老王与村里签订了一份土地房屋租赁合同，合同内容大致为“村里将坐落在本村造纸厂两院内多处房屋租赁给老王投资建设并使用，租期为50年(1999年10月23日至2049年10月23日)，老王一次性支付相应租金。” 

　　合同中第三部分违约责任中清晰写明:“在租赁期内，因国家政策所变，国家需征用土地时，地上设施赔偿费应归乙方(老王)所有。”

　　签完协议，支付完租金，老王就安心在自己这块租来的土地上建起了厂房，做起了买卖。

　　村里拆迁，57万补偿款被“扣下”

　　2013年，因建设需要村里要拆迁，其中就包括老王的这片地。虽说有些不舍，但国家的补偿标准也不低。从老王与街道办签订的《西区非住宅房屋货币补偿协议》中可以看到，补偿款方面主要分两部分，一部分是包括有证房屋补偿等在内的3367536元，另一部分是村委365.30m2有证房补偿款总计578635元。

　　老王告诉记者，因为按照当年与河北村委签订的协议，且当时古现街道办事处也明确告之这57万归其所有，因此即便心有不舍，他还是在补偿协议中签了字。

　　协议签订没多久，房子就扒了，第一部分那300多万顺利拿到了，可当找到古现街道办事处索要那57万多元时，却被拒绝支付。

　　将街道送上被告席，法院驳回起诉

　　老王有些懵了，自己明明手里握着补偿协议，却拿不到属于自己的补偿款，在多次讨要无果的情况下，2015年4月1日，老王一纸诉状将古现街道办事处告上了法院，请求法院判令古现街道办事处支付给自己那57万多元的补偿款以及这一年多来的利息。

　　昨天，记者拨打6941010，试着联系古现街道办事处负责人，想听听他们关于这件事的看法，但一位女性工作人员告诉记者，领导正在开会。

　　在法院关于本案作出的民事裁定书中，记者找到了街道办事处拒绝支付老王补偿款的原因。古现街道办事处承认，这57万多目前确实存放在自己处，但“该款系对河北村委有证房的补偿，款项所有权人属于河北村委……”

　　一审法院最终以“不属于本院受理民事诉讼的范围”，驳回了老王的起诉。

　　决定向市中院上诉

　　等了一年半，最终拿回了这样一个结果，老王显然不能接受。他给记者拿出了时任河北村村委主任、党支书、会计等人的证明，大家对于这57万的说法几乎一致，“地上设施的补偿费应当归老王所有。”

　　虽然拿着这一大堆的协议、证明、文件，可这57万老王却还是一分都没拿到。“如果我再走行政诉讼，万一再等一年半后告诉我又得改民事怎么办?”昨天，老王已经决定向烟台市中级人民法院提出上诉。