从司法审查角度谈《国有土地上房屋征收与补偿条例》十八讲：09拆迁评估的全面性_吴少博视频

第四个就是评估的全面性，全面性。其实在征收评估办法当中，第9条也已经写得很明白，写明写的很明白，对不对？要求全面客观不得有遗漏虚构，对不对？要提供规范相关的处理情况等等，登记报不一致的，未登记的，应该按照市、县人民政府认定，处理结果进行评估。也就是说赋予了什么？赋予被征收人什么？全面评估的权利。 你不能说光过评估这一块，那一块不过评了，对不对？必须全面都在你的评估报告当中要进行提体现。如果不全怎么办？就说到了我刚才说那9个字，不对，有而不对，因为他缺失了。所以说如果有丢项落项了，可能也会导致导致评估报告的失效，以及最后导致征收补偿决定的撤销。特别是遗漏了一些重大一些补偿项目，比如讲评估报告当中对人的房屋本身是1万平米，到最后进行丈量测量的时候，2000平米或者说9000平米，这就属于什么评估内容错误，可能会导致最后的评估报告事项以及导致征收补偿决定车型，所以说这个也是比较重要的问题，我们到了法庭上审查评估报告的时候，要让当事人要看，对吧？ 面积对不对？附属物对不对？机器设备对不对？这些固定资产的数量对不对？对于未登记的房屋，比如讲有的是有房产手续的，没有房产手续的，是不是给你作出了认定，作出了不同的评估方式，对不对？这些都是影响到评估报告的有效性。