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北京吴少博律师事务所

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赞!我所吴洪涛律师一个月内收到4面当事人送来的锦旗

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2021-06-28   咨询热线:400-155-0888
在法律行业,收到锦旗是对办案人员最大的认可,也是对办案人员实现公平正义的鼓励。
一面锦旗、两行文字,透露着当事人对办案人员的感激之情。
北京吴少博律师事务所吴洪涛律师,在近一个月时间内,收到4面当事人邮寄来的锦旗,充分体现当事人对吴洪涛律师办案能力、服务态度的肯定。

安徽肥西姚某房屋强拆案

当事人宅基地所载地块上存在修路项目,但当地政府并未就该项目实施法定征收,而是欲通过土地整治征迁的形式促使当事人搬迁。由于给的补偿数额极低,当事人和当地政府始终未达成一致,后当地政府组织人员将当事人宅基地上的房屋进行了强拆。
当事人在委托前态度比较悲观,认为和政府打官司很难胜诉。但吴洪涛律师通过对案件的详细梳理,认为当地政府在做工作时故意模糊征收与征迁的区别,使当事人误以为该行为具有强制力,从而达成逼迫办理的目的,并且当地政府并不具备行使强制执行的权利。
经过吴洪涛律师的不懈努力,最终法院不仅支持了当事人的诉求,对当事人主张的事实也基本认可,当事人对庭审过程和判决结果非常满意。目前本案已提起国家赔偿诉讼。
本案切实地让当事人感受到了“努力让人民群众在每一个司法案件中都感受到公平正义”的要求。

四川绵阳某石材厂征收案

当事人与出租方签署土地租赁合同,合同期限至2018年10月,后听说该地快要被征收,因此双方后续未再签订协议。后出租人以合同到期拒不返还土地为由,将当事人诉至法院,要求当事人企业搬离。
接受委托后,吴洪涛律师第一时间意识到这个民事诉讼的重要性并不在于推迟搬离时间的问题,而是在客观上来确定原合同结束后,双方是否还存在租赁关系的问题。因为如果2018年10月后没有了租赁关系,那么2020年前后发生的征收就和当事人没有关系了。
最终,经过吴洪涛律师的努力,法院确定了政府的征收行为发生在当事人企业的合法租赁期间内,保证了企业享受征收补偿的资格。该案件大大提升了当事人对我所律师的信赖。

四川万源王某房屋强拆案

因修高速公路需要,当事人宅基地上的房屋被镇政府征收。当事人与镇政府进行过数次协商,但500余平房屋只补偿60万元,双方无法达成一致。最后一次协商后,镇政府单方面将补偿款打进当事人账户,当事人收到补偿款后主动腾空了房屋,随后镇政府组织人员对当事人的房屋进行了拆除。
接受委托后,吴洪涛律师围绕《土地管理法》第47、48条相关规定,坚持“尽管当事人主动腾空房屋,但并不意味着当事人同意补偿协议”的观点,最终法院判决镇政府的强拆行为违法。
本案中,当事人受到了来自当地政府、村委会乃至街坊邻居的各种负面压力,甚至表达过想撤诉的想法。委托过程中吴洪涛律师不断给当事人做思想工作,坚定依法维权的信心,最终赢得诉讼,当事人对结果非常满意。

哈尔滨老年公寓撤销限拆通知案

当事人的公司(老年公寓)依法享有4160平土地使用权并建有部分建筑,但由于未建设围墙遮挡,常有社会车辆停留和经过。当事人想要对区域进行封闭,却受到恶意举报,诬陷当事人进行违建,当地政府接到举报后向当事人下达《限拆通知书》,责令当事人限期拆除。
吴洪涛律师接受委托后,发现本案存在诸多疑点:1、《限拆通知书》的下达主体是当事人本人,而非其公司,因此存在明显的认定主体错误;2、案涉公寓的建造时间远远早于隔壁某酒店,但举报材料中陈述的是当事人在某酒店附近违法建造公寓,这显然是恶意编造事实。
最终当事人的诉求得到法院支持,当事人的合法权益依法得到了保障。

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