-
李春会 法务顾问
个人简介： 擅长沟通、分析案情，给予有效意见。热衷于法律...[详情]
-
廖陆全 法务主管
个人简介: 诚实守信、责任感强；有较强的组织、协调、沟通、...[详情]
-
高卫洋 主办律师
个人简介： 高卫洋律师拥有专业的法律知识和丰富的工作经验...[详情]
-
张燕如 主任助理
个人简介： 从事法律行业以来，接触过众多行政案件以及民事...[详情]
-
张弛 主办律师
个人简介： 主办律师。2015年获得法语翻译硕士学位，中国政法...[详情]
-
宁垚 主办律师
个人简介： 硕士研究生，获法律硕士专业学位，研究方向为行...[详情]
-
毕世昌 主任助理
毕世昌 姓名 毕世昌 个人简介 毕业于暨南大学法学院，法学学...[详情]
-
黄尚标 法务顾问
个人简介: 善于运用行、刑、民、执、破全法律手段综合维权，...[详情]
-
陈曦 主办律师
陈曦 律师 法学双学位，2015年起参加法律工作，曾就职于科创...[详情]
-
崔明杰 主办律师
中国政法大学毕业，执业6年。 具备丰富办案经验，曾代理多起...[详情]
-
王妃 法务顾问
个人简介: 面对挑战时，展现出冷静的分析和迅速的应变能力，...[详情]
-
徐瑞 主办律师
个人简介： 毕业于北京理工大学，法律硕士，在行政、民事、...[详情]
-
赵国兵 主办律师
个人介绍： 毕业于山东科技大学，毕业以后一直在律师事务所...[详情]
-
国紫宸 主办律师
个人简介： 2010年毕业于北京工商大学，取得法学学士学位。...[详情]
-
李静 主办律师
个人简介： 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验，踏实...[详情]
-
王豪 主办律师
个人简介： 本科毕业于郑州大学，2016年通过国家司法考试，...[详情]
-
吴洪涛 主办律师
吴洪涛律师，执业证号11101201610314321，主要办理各类涉及企业和...[详情]
-
张凯 主办律师
个人简介： 从事法律工作5年，法学理论扎实，实务经验丰富，...[详情]
-
孙晓玲 主办律师
个人简介： 北京吴少博律师事务所律师，毕业于安徽财经大学...[详情]
-
胥汝涛 主办律师
个人简介： 广西民族大学，硕士学历，擅长民商事诉讼、行政...[详情]
24小时在线预约
无需等待，直接连线
视频 | 酒店拆迁，扣10%土地出让金合理吗
其实我觉得你不给是没有任何问题的。为什么说是没有任何问题的？很简单，所谓的到期了，因为我们国家对土地到期这块到底怎么处理的问题，现在没有明确的规定，最近出了一些这个地方性单独的解释性，比如讲补20%的土地出让金，这种地方性的现在单独的一种行为。
现在对国家这块现在没有相应的规定，当然有些人也提可以续期，但是续期完了以后不需要交土地出让金，但是现在确实没有这方面的规定，现在形成一个统一的观点，就在于土地到了期了不代表对方能够收回土地，这个观点现在是整个司法界基本统一的观点了，这是没有异议的，反过来讲，那么没有这方面的裁判案例，也没有这方面的规定，那么你凭什么来扣我10%的土地出让金呢？
你的依据是什么呢？如果说你有这个依据，那可以扣没有问题。再延展一下这个问题，比如，我们在实际当中，分出让性土地跟划拨性土地，有些划拨性土地再进行征收补偿的时候，他说我要扣百分之二十百分之四十，因为划拨地你当时没花钱，没有土地出让金，所以我要扣，其实这在法律上都是没有任何道理的。当然了从事实当中去解读的话，可以解读清，我当时确实没有花钱，但是我现在要获得一个跟出让一样的补偿，是不是有点不公平，你可以从这个角度解读。
从法律上是无法这么解读的，因为没有任何法律赋予了行政机关也好，赋予了拆迁征收关停方也好，扣土地出让金的权利，没有任何权利。
所以说你不给，是没有任何问题的，这是对方来执行任何行为，必须有严格的法律请求权的基础，如果没有，你可以不给，没有问题。
了解一家律所的真正实力看什么，看他的专业性，本所律师执业11年，代理的案件90%以上都是企业案件，这个从我们胜诉判决和成功案例里可以看到。
本所在对过往总结累计出版了《企业拆迁维权攻略》3本和《企业拆迁征收关停百问百答》5本。
由律所主任亲自录制企业拆迁征收关停维权视频，目前已经累计超过300个。
