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李春会 法务顾问
个人简介： 擅长沟通、分析案情，给予有效意见。热衷于法律...[详情]
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廖陆全 法务主管
个人简介: 诚实守信、责任感强；有较强的组织、协调、沟通、...[详情]
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高卫洋 主办律师
个人简介： 高卫洋律师拥有专业的法律知识和丰富的工作经验...[详情]
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张燕如 主任助理
个人简介： 从事法律行业以来，接触过众多行政案件以及民事...[详情]
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张弛 主办律师
个人简介： 主办律师。2015年获得法语翻译硕士学位，中国政法...[详情]
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宁垚 主办律师
个人简介： 硕士研究生，获法律硕士专业学位，研究方向为行...[详情]
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毕世昌 主任助理
毕世昌 姓名 毕世昌 个人简介 毕业于暨南大学法学院，法学学...[详情]
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黄尚标 法务顾问
个人简介: 善于运用行、刑、民、执、破全法律手段综合维权，...[详情]
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陈曦 主办律师
陈曦 律师 法学双学位，2015年起参加法律工作，曾就职于科创...[详情]
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崔明杰 主办律师
中国政法大学毕业，执业6年。 具备丰富办案经验，曾代理多起...[详情]
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王妃 法务顾问
个人简介: 面对挑战时，展现出冷静的分析和迅速的应变能力，...[详情]
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徐瑞 主办律师
个人简介： 毕业于北京理工大学，法律硕士，在行政、民事、...[详情]
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赵国兵 主办律师
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国紫宸 主办律师
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李静 主办律师
个人简介： 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验，踏实...[详情]
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王豪 主办律师
个人简介： 本科毕业于郑州大学，2016年通过国家司法考试，...[详情]
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吴洪涛 主办律师
吴洪涛律师，执业证号11101201610314321，主要办理各类涉及企业和...[详情]
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张凯 主办律师
个人简介： 从事法律工作5年，法学理论扎实，实务经验丰富，...[详情]
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孙晓玲 主办律师
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胥汝涛 主办律师
个人简介： 广西民族大学，硕士学历，擅长民商事诉讼、行政...[详情]
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视频|养殖场租地合同50年与合同法20年相背离,多出来的30年怎么算
吴少博律师：有许多当事人都问到这个问题，租赁合同有效期是20年，超过20年之上的属于无效，其实这个观点是不准确的或者说是不正确的。真正的法律解读应该怎么解读？法律只保护20年的合同有效期，但是其他的30年只是法律不予保护，不代表无效。
超过了法律保护的20年之外的30年，如果出租方跟承租方产生争议了，法律是不保护承租方的持续履行合同的权利。但是任何法律不能说它是无效的，这是两个概念。
如果按照法律层级来讲，那么你只是县里出了个文件，合同法明确的规定了20年，可能要按照合同法走，但是我们这个问题要进行深度的解读，深度的解读就在于对于后续这30年，如果出租方不提出任何异议，也不要求所谓的合同终止等行为，后续30年是完全可以履行下去，没有任何问题。
这个问题应该用一个语言来给各位解释一下，法律保护你20年，但是后续30年如果双方没有任何异议，照样可以实际履行。
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本所在对过往总结累计出版了《企业拆迁维权攻略》3本和《企业拆迁征收关停百问百答》5本。
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