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土地评估实务千问千答
110.采用网格点基准地价时。是否需要进行区城因素和个期因素修正？
来源：北京吴少博律师事务所 时间：2019-06-20 11:48
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答：一般网格为500x500米或1000x1000米，由于每-个网格点基准地价覆盖的范围在1公里以内，因此区城因素不需修正，而个别因素对土地利用条件影响大，所以仍应该视宗地的具体情况进行地价修正。采用网格点基准地价评估宗地价格时，应同时掌握有该基准地价的修正体系，以此为依据确定个别因素修正系数.。
