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个人简介： 从事法律工作5年，法学理论扎实，实务经验丰富，...[详情]
个人介绍： 毕业于山东科技大学，毕业以后一直在律师事务所...[详情]
个人简介： 北京吴少博律师事务所律师，毕业于山东大学，法...[详情]
个人简介： 张大伟律师，毕业于中国政法大学，法学硕士，现...[详情]
个人简介： 2020年取得律师执业资格证书、2018年从事法律服务...[详情]
个人简介： 严谨、负责、执行力强，法学功底深厚，较强的条...[详情]
个人简介： 天津师范大学 2022.8-至今北京吴少博律师事务所律...[详情]
个人简介： 深耕行政诉讼领域多年，经手行政复议、行政诉讼...[详情]
个人简介： 法学双学位，2018年起参加法律工作，曾就职于能源...[详情]
个人简介： 具备多年的征地拆迁领域行政诉讼业务经验，踏实...[详情]
个人简介： 2010年毕业于北京工商大学，取得法学学士学位。...[详情]
个人简介： 田野律师，自2018年起执业至今，主要办理征地拆迁...[详情]
个人简介： 北京翰汇律师事务所刑事金融团队负责人，法学双...[详情]
个人简介： 李宁宁律师有公安机关工作经历，执业以来担任多...[详情]
中国政法大学毕业，执业6年。 具备丰富办案经验，曾代理多起...[详情]
个人简介： 北京翰汇律师事务所主办律师，2018年开始从事房地...[详情]
个人简历： 具有丰富的征收、强拆、企业关停、商品房案件的...[详情]
个人简介： 毕业于武汉大学，横跨律所、上市公司、互联网公...[详情]
个人简介： 韩墨律师，2015年获取法学学士学位， 2016年取得法...[详情]
个人简介： 范志强，西北政法大学法学硕士，北京吴少博律师...[详情]
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答:不一定。当拍卖价格等于客观价格即土地实际条件下最可能达成的交易价格时，可以看成是土地取得费。不管土地是何种性质和用途，通过正常市场竞争...
答：市场提取法求出的还原利率反映的是人们对过去而非未来的收益和风险判断，而安全利率加风险调整值法的基础是以当时利率水平确定长期还原利率，...
答：还原利率的计算方法主要有市场提取法、安全利率加风险调整值法、投资收益率排序插入法等。当房地产价格处于下降趋势时，土地流拍加剧，这背后...
答：通常该关系成立，但不一定。这个问题与当前房产租金与销售价格偏离程度较大的现状有关。虽然导致这一现状的原因复杂多样，但并不能否定综合还...
答:还原利率应与纯收益的口径相匹配。一般情况下，工业用地还原利率住宅用地还原利率商业用地还原利率，其具体取值可以利用第49问与第54问中的方法...
答：可以通过市场提取法、安全利率加风险调整值法、投资风险与投资收益率综合排序插入法、复合投资收益率法等方法来求取建筑物还原利率。由于房地...
答：一般来说有差异。还原利率的确定应当考虑如下因素的影响：（1）银行利率（2）房地产市场状况（3）经济增长速度（4）城市土地区位的差异性（5）...
答：有影响。不同土地权利、不同用途、不同使用年期、不同区位条件，不同目的，应有不同的土地还原利率，也存在不同的还原利率确定方法。如用于评...
答：租售比法（又称纯收益与价格比率法或市场提取法）在运用时需具备以下条件： 房地产市场发育成熟且交易比较活跃、市场租金和交易价格比较容易收...
答：安全利率加风险调整值法又称累加法，是评估实务中采用较多的一种方法。其理论基础是投资者为了投资，须获得相应的补偿，其出发点是选择一种近...
答：求取土地还原利率的方法主要有：纯收益与价格比率法（又称市场提取法或租售比法）,安全利率加风险调整值法（又称累加法）、投资收益率排序插入...
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