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我们的企业厂房面临拆迁,在赔偿上这事我们要注意什么?

来源:北京吴少博律师事务所  更新时间:2018-01-10   咨询热线:400-155-0888
对于企业的拆迁,在赔偿上应当注意什么?如何才能实现利益最大化,这是每一个企业主最关心的问题。
首先就是补偿形式问题,可以是货币补偿,还可以选择其他形式补偿,如果政府能找到合适的土地进行调换,这对企业主来说是非常划算的。
其次是被征收房屋的价值。被征收的建筑物的价值和附属物的价值,包括动产和不动产,在评估的范围必须包括合法的被征收建筑物及其占用范围内的建设用地上的其他不动产,在实际的补偿中,如果你对被征收房屋的价值评估不服,可以走相应的法律程序进行维权。
再次就是搬迁费,搬迁费就是因政策原因造成的需要进行拆迁,从而要去异地安置的费用,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中并没有明确的依据,一般情况下根据拆迁地的地方规章和文件确定具体数额。
最后停产停业损失,停产停业损失很容易理解,就是指因为房屋征收活动而对被征收人的生产经营等活动的暂停或者终止而造成的损失。

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